初次购房注意事项 这些细节不容忽视

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2018-04-06

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  (五)积极参政议政,参与人大、政协的侨界代表、委员人选的协商和推荐。

    平度市委党史研究室工作人员介绍,今年将完成大泽山抗日战争纪念馆布展,在大泽山抗日战争纪念馆改扩建基础上,新增800万元增加声光电新布展形式,发挥红色资源教育功能;将规划建设刘谦初党性教育中心,以刘谦初故居为中心,丰富完善党性教育基地的功能,高标准建设综合性党性教育中心,集中展现平度红色资源。除此之外,平度还将改造提升五虎将抗战教育基地。在现有场馆基础上,丰富平南平民抗日资料,扩建场馆、完善功能,打造平南红色教育基地,扩大平南抗战影响力。

  ”选手们定将作为中国与世界各国人民友谊的文化使者,将汉语和中国文化带到世界各地,共创天下一家的美好未来。  约翰内斯堡3月29日电(记者宋方灿)当地时间3月28日,南非(非洲)华文教育基金会举行换届选举大会。

  BEIJING,March20(Xinhua)--AfterhisAsian-record-breakingfeatin60metersintheindoorseasonof2018,ChinasstarsprinterSuBingtilvermed"Mygoalfortheoutdoorseasonissimple:dippin,"SusaidhereonTuesday."Ihavebeenrestin,"hesaid."Ifeverythinggoeswell,IwillstartmyoutdoorseasoninShanghaiattheDiamondLeaguerace."SubecamethefirstChin,itintothe100mfinalattheWorldChampionships.MADRID,March18(Xinhua)--SpanishLigaSantanderclubRealSociedadonSundaysingwhichleftRealSociedadfifteenthonthetablewith33pointsfrom29games;sinNovember2015andhasbeeninchargefor112games,lastseasonleasB-teamcoachImanolAlguaciluntiltheendoftheseasonandhismai,withLorenzoJuarrosLoren,theclubhighlightedthatLoren,whoalsoplayedover400timesfortheRealSociedadfirstteam,hadhelpedseethemtopromotionfromtheseconddivisiontothePrimerWASHINGTON,March18(Xinhua)--ArgentinasJuanMartindelPotrocapturedhismaidenATPWorldTourMasters1000titleinIndianWellsonSunday,becomingthe2018BNPParibasOpenmen,delPotro,whobeatFedererattheUSOpenlastyear,erasedthreematchpointsagainstthefive-timechampion6-4,6-7(8),7-6(2)-6"Argentinewonthefirstset6-4withabreak,,sturntosavematchpoints,asheerasedthreeduringFederers5-4servicegame,includingtwoconsecutivelyfrom15/,thencloseditoutwhenFederermissedaforehandlong,endingatwohour,42-minutemrsttimesince2013,whenhefelltoRafaelNadalinthetitlematch,4-6,6-3,6-4."ImstillshakingImsonervous,"delPotrotoldESPNoncourtafterthematch."Itsdifficulttodescribewithwords.""Afterallmyproblems,afterallmysurgeries,IcouldntbelieveIsamazing."36-year-oldSwisssuperstarFedererwasintothefinalinIndianWellsforthefourthstraighttime,havingmissedtheeventin2016."Itwasagreatmatch,honestly,"Federersaidinhispressconferenceafterthematch.",maybeashot,maybeaforehand,sunfortunate,butI"Federerwashandedhisfirstlossof2018,,asof12March."Ihungtoughandputalotofeffortintoittogettherecord,"hesaidinapressconferenceonSaturday.

  这片热土发生巨变:千年秀林工程稳步推进,人造森林茁壮成长;雄安城建第一标市民服务中心基本建成;京雄城际铁路顺利开工;100多家高端高新企业成功落户……一年来,雄安新区坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,贯彻新发展理念,努力打造创新发展示范区。这座未来之城,正迈出坚实有力的步伐。新华社记者牟宇摄[1]  3月31日,记者从中国航天科技集团有限公司获悉,高分一号02、03、04卫星以一箭三星的方式,搭载长征四号丙火箭,于太原卫星发射中心成功发射。高分一号02、03、04卫星的成功发射,标志着我国首个民用高分辨率光学业务星座正式投入使用。

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    同月,美国市场研究机构NPD发布的一份报告也指出,去年美国服饰类销售额同比下降了2%,几个利好因素的贡献率也在缩减。比如,千禧一代对服饰类销售增长的贡献最大,但增速已从前两年的双位数降至4%;最热门的运动类产品占服饰类整体销售额的22%,但其增速也只有2%;至于被寄予莫大希望的线上销售,消费增速虽有增长,但客单价下降了5%,而被认为增长乏力的实体店销售,则仍占整体服饰销售的75%。  在这种环境下,快时尚的处境显得愈发被动,陷入需求下滑、打折以吸引消费者、利润下降的恶性循环。  最近被讨论最多的包括HM和Gap。上周二(2月20日),Gap品牌总裁兼首席执行官JeffKrwan在年报发布前夕宣布辞职,集团CEOArtPeck在声明中说,尽管我很满意我们旗下品牌的健康发展和产品质量提升,但我知道,Gap有潜力实现的卓越运营与利润增速还没有到来。

  继续实施国家支援中西部地区招生协作计划,继续实施重点高校招收农村和贫困地区学生专项计划,进一步落实和完善随迁子女在流入地参加高考政策,依法依规加强对高考移民的综合治理。四是进一步严格规范招生工作管理。严格遵守30个不得招生工作禁令,认真落实招生信息十公开要求,严格特殊类型招生管理。加大招生违规处理力度,对各类型招生中弄虚作假的考生,除取消其相应类型招生资格外,同时取消其当年高考报名、考试和录取资格。五是进一步强化高校考试招生信息安全。

初次购房注意事项这些细节不容忽视来源:腾讯房产发布时间:2018-02-0109:40查看数:[][]  对于初次买房的消费者来说,面对琳琅满目的楼盘,如何选择一个符合自身的需求房源显得至关重要。

  第一、适当了解购房知识  学习一些地产基础知识这是购房必做之事。 购房毕竟是人生之中比较重大的事情,涉及的房款金额也比较大,如果不了解购房知识,吃亏的将是消费者自己。

比如以下常见的购房小知识就是需要了解的:  1、楼盘的均价:千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格,一定要明确楼盘均价的概念,开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算,订出的要销售小区的销售价格,这个价格就是项目的均价。

一个楼盘在推向市场是,先有均价,然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,两者是有区别的。   2、容积率:是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区,多层住宅应不超过,高层住宅容积率应不超过4,容积率超过5就不建议购买了。   3、使用率与实用率:这两者的区别在于使用率是指住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比,一般高层塔楼在72%~75%之间,板楼在78%~80%之间。 而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商会用实用率来吸引购房者。   4、绿地率与绿化率:绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。

距建筑外墙米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。

绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。 住宅小区绿地率不得低于35%。

购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。   第二、选择合适的楼盘  购房讲求量力而行,一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘,对于刚需自住买房来说,面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。 其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源,价格相对优惠;对于投资买房者来说,则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围,尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。   第三、买房首付款的积累  买房首付款的积累是购房的关键。 适当的学会理财,首先初定一个目标,在几年内存够首付款,然后根据目标合理分配收入。

每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划,也能使日常消费更理性。

总之,点点滴滴的积累就是一笔财富。

此外,可先向父母借首付款,日后陆续返还,这样可以缩短积累的时间。   第四、贷款方式的选择  目前,贷款分为两种方式,商业贷款和公积金贷款,两者各有利弊,购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时,应充分考虑到两种方式的特点,依照自身实际情况选择贷款方式。 如果购房人购房借款额度相对较大,首付又短时间凑不齐,可选择商业贷款;再者如若购房人并未缴纳公积金,商业贷款亦是不二选择;但如果购房人对利率敏感程度较高,希望尽可能地节省利息,那么公积金贷款为优选。   第五、贷款年限的选择  需要了解的是贷款年限选择十年或二十年的区别在于:月供的多少与总利息的差别,也就是资金的时间与空间的交换问题。

思考以下问题,如果首付款有一定的压力,那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还;另外,收入水平与预期增长,如果收入不高且只能较为平缓地增长,那么选择二十年生活更为舒缓;其次,你是否足够年轻?年轻证明时间长度足够,就不怕多付点利息,选择二十年期可以剩下更多的钱做些其他事情。