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  • 更新时间:2019-11-15 19:31:18
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内容简介

内容重点:stipulated,例如房地产项目普通住宅增值额为-1亿,非普通住宅增值额为2亿,车位增值额-亿,商业增值额亿,如按照江苏省的清算政策,普通住宅、非普通住宅、其他类型房产(明确车位和商业属其他类型房产)应分别核算,则土地增值税清算计税增值额为亿(即普通住宅增值额-1亿不需计税,但也不能与非普通住宅和其他类型房产合并,即需计税增值额为:非普通住宅增值额2亿+其他类型增值额亿(车位-亿+商业亿));如按照安徽省的清算政策,在纳税人不享受免税政策的情况下,分为住宅、非住宅,则土地增值税清算计税增值额为亿(即普通住宅和非普通住宅均属住宅应合并增值额为1亿,非住宅增值额为亿(车位-亿+商业亿))。

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